Villas Masqueras : bénéficiez d'un emplacement géographique idéal

Lamasquère, havre de tranquillité aux portes de Toulouse et de Muret, est tournée vers la vie urbaine tout en incarnant la douceur de vivre.
Ainsi, blottie dans son cadre verdoyant préservé, connectée à l’une des plus grandes villes du pays, Lamasquère bénéficie d’un emplacement privilégié, conjuguant tranquillité et dynamisme. 

Situées à la frontière entre le centre-bourg animé et les quartiers résidentiels plus calmes, les Villas Masqueras incarnent l’harmonie parfaite entre tradition et modernité.
Nous avons d'abord pensé aux familles en imaginant Villas Masqueras, en étant attentif à la qualité d'usage de chaque logement. Confortable, conçue pour vous faciliter le quotidien et optimiser vos dépenses énergétiques, votre future villa à Lamasquère vous offrira une vie sereine dans un village dynamique qui cultive son esprit champêtre.

Les atouts

  • Une connexion rapide à Muret et Toulouse via les transports en commun et le TER (31 rotations quotidiennes vers Toulouse Matabiau) 
  • Crèche, écoles maternelle et élémentaire à Lamasquère
  • Des maisons confortables, fonctionnelles avec terrasse et jardin
  • Chauffage par pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique
  • Un cadre vert et bucolique
3 lots disponibles
Typologie :
T4
87 chemin de Lavizard
Lamasquère
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Vivre dans une commune
qui prend soin de ses habitants

Futurs résidents de Villas Masqueras, vous profiterez d'un cadre de vie calme et privilégié à proximité immédiate des accès routiers. L'accès aisé depuis l'A64 et la D19 facilitera vos déplacements et répondra à tous vos besoins quotidiens. Avec tous les commerces et services présents à Lamasquère, une vraie vie de village s'offre à vous !

  • Offre éducative complète avec une crèche et un groupe scolaire assurant un cadre d'apprentissage serein
  • Un parc remarquable en cœur de village
  • Richesse des activités culturelles et sportives, médiathèque
  • Centre commercial de Portet sur-Garonne à 20 mn en voiture
Aperçu
Lamasquère vue jardins

Votre villa en Location-Accession
à Lamasquère

Les Villas Masqueras incarnent l’harmonie parfaite entre tradition et modernité. Inspirées de l'architecture typique du village, elles réinterprètent les formes et matériaux du passé avec une sensibilité contemporaine.
Les villas arborent un style traditionnel, marqué par les encadrements et les soubassements, tout en utilisant des enduits naturels, de la brique beige, et des toitures en tuiles. Ces matériaux aux tons doux se fondent idéalement dans le paysage, tandis que des éléments métalliques gris anthracite apportent une touche moderne et raffinée. Chaque villa se distingue par une individualité esthétique et fonctionnelle, favorisant un usage personnalisé des espaces.
 

  • Superficie habitable de 85 à 102 m2
  • Alliance entre architecture d'aujourd'hui et d'autrefois
  • WC au RDC et à l'étage
  • Une architecture personnalisée pour chaque villa
  • Jardin privatif jusqu'à 150 m2 et terrasse
  • Garage  et place de parking
     

Un Soin Particulier Accordé à la Nature 

PIERRE PASSION s’engage pour la sauvegarde de la biodiversité !
La préservation de la biodiversité sur un territoire est en lien direct avec la santé et la qualité de vie des populations humaines qui y vivent. La principale cause de la disparition des espèces est la destruction de leurs habitats naturels. 
Afin de lutter contre la perte de ces habitats, PIERRE PASSION travaille en collaboration avec Symbiosphère pour remplacer les habitats perdus et inciter à l’installation passive de certaines espèces ciblées : Mésanges, Moineaux, Abeilles solitaires, Chauves-souris…
Les Villas Masqueras profiteront de l’installation d’habitats sélectionnés qui permettront, à travers la présence de ces espèces de :

  • Soutenir la fonction de pollinisation de l’écosystème
  • Lutter biologiquement contre une multitude d’insectes nuisibles (Pyrale du buis, Processionnaires du pin et du chêne)
  • Conserver des espèces communes (Mésanges charbonnières) ou en fort déclin (Mésange bleues)
  • Soutenir la fonction de régulation de l’écosystème (contrôle des populations d’insectes par des prédateurs)
    Et aussi…passer de merveilleux moment d’observation de la nature, en famille !
     

Logements
disponibles

Type Réf. Étage Surface Prix Annexes
T4 A partir de
81 m²		 A partir de
218 000 €
T4 9 RDC 86 m² 218 000 €
Jardin 40.52 m²
Terrasse 10.58 m²
 Poser une option Plan du lot
T4 12 RDC 87 m² 218 000 €
Jardin 8.25 m²
Jardin 42.67 m²
Terrasse 8.79 m²
 Optionné Plan du lot
T4 11 RDC 88 m² 218 000 €
Jardin 8.33 m²
Jardin 37.65 m²
Terrasse 12 m²
 Poser une option Plan du lot
T4 5 RDC 86 m² 228 000 €
Jardin 82.71 m²
Terrasse 12.96 m²
 Optionné Plan du lot
T4 1 RDC 81 m² 230 000 €
Jardin 97.7 m²
Terrasse 10.89 m²
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Type Réf. Étage Surface Prix Annexes
T4 A partir de
218 000 €
Type : T4 Réf : 9 Etage : RDC
Jardin 40.52 m²
Terrasse 10.58 m²
 Surface : 86 m² 218 000 € Poser une option Plan du lot
Type : T4 Réf : 12 Etage : RDC
Jardin 8.25 m²
Jardin 42.67 m²
Terrasse 8.79 m²
 Surface : 87 m² 218 000 € Optionné Plan du lot
Type : T4 Réf : 11 Etage : RDC
Jardin 8.33 m²
Jardin 37.65 m²
Terrasse 12 m²
 Surface : 88 m² 218 000 € Poser une option Plan du lot
Type : T4 Réf : 5 Etage : RDC
Jardin 82.71 m²
Terrasse 12.96 m²
 Surface : 86 m² 228 000 € Optionné Plan du lot
Type : T4 Réf : 1 Etage : RDC
Jardin 97.7 m²
Terrasse 10.89 m²
 Surface : 81 m² 230 000 € Poser une option Plan du lot