Devenez propriétaire de votre maison à Saint-Sulpice-la-Pointe

Pierre Passion vous propose l'opportunité de devenir propriétaire de votre maison neuve à Saint-Sulpice-La-Pointe. Notre résidence Les Demeures de la Pointe se compose de 42 villas du T3 au T5, qui se distinguent par une style moderne signé par le cabinet d'architecture Laurent Hirsch. Tout en harmonie avec le charme bucolique de Saint-Sulpice-La-Pointe, les villas se fondent dans de nombreux espaces verts plantés de plus de 120 arbres de haute tige.

Les maisons neuves des Demeures de la Pointe sont éligibles à la Location-Accession, sous conditions de ressources. Bénéficiez ainsi d'une TVA réduite à 5,5% et d'une exonération de taxe foncière pendant 15 ans !

Les atouts

  • Villas du T3 au T5 avec des jardins privatifs spacieux.
  • Architecture élégante intégrée dans un environnement naturel préservé.
  • Accès à pied aux écoles, collèges et commerces.
  • Les charmes du Tarn près de Toulouse
  • Des engagements forts pour la biodiversité et la qualité de vie.
5 lots disponibles
Typologie :
T5
T4
T3
2 Chemin du Cournissou
Saint-Sulpice-La-Pointe
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Environnement
Vivre à Saint-Sulpice-la-Pointe

Bénéficier des atouts de la campagne, sans faire de concession sur ce qui facilite votre quotidien tout en profitant de l'effervescence toulousaine ou albigeoise ? C'est la promesse que fait Saint-Sulpice-La-Pointe à ses habitants. Située à équidistance des deux métropoles, voici une ville de campagne bien entourée !

  • Ecoles élémentaires Marcel Pagnol et Jeanne d'Arc Saint-Charles à 3mn
  • Collèges Saint-Jean et Pierre Suc à 2 et 4mn
  • Commerces, cinéma et services à 4mn
  • Déplacements aisés vial'autoroute Toulouse-Albi et le TER Occitanie
Aperçu
Demeures de la Pointe - Vue maisons
Aperçu
Demeures de la Pointe - Vue jardin
Aperçu
Demeures de la Pointe - Plan de masse

Votre maison en Location-Accession à Saint-Sulpice-la-Pointe

Acheter votre maison neuve en Location-Accession à Saint-Sulpice-la-Pointe, c'est entrer dans un logement aux finitions soignées répondant à vos exigences et à votre projet de vie. La conception bioclimatique des maisons permet un ensoleillement maximum, gage d'économies d'énergies en hiver. Certifiée NF Habitat, votre future maison vous offrira confort et coûts d'usage optimisés.

  • Maisons 3 à 5 pièces de 59 à 95,6m2
  • Carrelage de grande dimension dans les pièces de vie
  • Radiateur sèche-serviettes dans les salles de bain
  • Pompe à chaleur performante et économe
  • Garage avec espace cellier
  • Jardin privatif de 70 à 280m2 avec terrasse finition bois

Pierre Passion s'engage pour la sauvegarde de la biodiversité à Saint-Sulpice-La-Pointe

Pierre Passion collabore avec la Scop Symbiosphère pour la sauvegarde de la biodiversité à Saint-Sulpice-La-Pointe. Cette initiative vise à remplacer les habitats perdus et favoriser l'installation d'espèces locales comme les mésanges, rougequeues noirs, abeilles solitaires et chauves-souris.

Chaque jardin des Demeures de la Pointe est ainsi conçu pour contribuer la biodiversité et à réguler naturellement l'écosystème, tout en offrant des opportunités d'observation de la nature en famille. Il offrira un habitat sélectionné qui permettra par l’installation de ces espèces de : 

  • Soutenir la fonction de pollinisation de l’écosystème
  • Lutter biologiquement contre une multitude d’insectes nuisibles (Pyrale du buis, Processionnaires du pin et du chêne)
  • Conserver des espèces communes (Mésanges charbonnières) ou en fort déclin (Mésanges bleues)
  • Soutenir la fonction de régulation de l’écosystème (contrôle des populations d’insectes par des prédateurs)

Logements
disponibles

Type Réf. Étage Surface Prix Annexes
T3 A partir de
65 m²		 A partir de
184 000 €
T3 M63 RDC 65 m² 184 000 €
Jardin 70 m²
Terrasse 14.82 m²
 Optionné Plan du lot
T4 A partir de
83 m²		 A partir de
218 000 €
T4 M56 RDC 86 m² 218 000 €
Jardin 75 m²
Terrasse 13.82 m²
 Poser une option Plan du lot
T4 M83 RDC 83 m² 220 000 €
Jardin 103 m²
Terrasse 14.15 m²
 Poser une option Plan du lot
T4 M82 RDC 83 m² 221 000 €
Jardin 124 m²
Terrasse 14.15 m²
 Optionné Plan du lot
T4 M57 RDC 85 m² 223 000 €
Jardin 151 m²
Terrasse 14.16 m²
 Poser une option Plan du lot
T4 M71 RDC 83 m² 226 000 €
Jardin 170 m²
Terrasse 14.15 m²
 Poser une option Plan du lot
T4 M66 RDC 86 m² 226 000 €
Jardin 128 m²
Terrasse 14.24 m²
 Poser une option Plan du lot
T4 M72 RDC 83 m² 229 000 €
Jardin 190 m²
Terrasse 14.2 m²
 Optionné Plan du lot
T5 A partir de
95 m²		 A partir de
245 000 €
T5 M53 RDC 95 m² 245 000 €
Jardin 192 m²
Terrasse 20.07 m²
 Optionné Plan du lot
Type Réf. Étage Surface Prix Annexes
T3 A partir de
184 000 €
Type : T3 Réf : M63 Etage : RDC
Jardin 70 m²
Terrasse 14.82 m²
 Surface : 65 m² 184 000 € Optionné Plan du lot
T4 A partir de
218 000 €
Type : T4 Réf : M56 Etage : RDC
Jardin 75 m²
Terrasse 13.82 m²
 Surface : 86 m² 218 000 € Poser une option Plan du lot
Type : T4 Réf : M83 Etage : RDC
Jardin 103 m²
Terrasse 14.15 m²
 Surface : 83 m² 220 000 € Poser une option Plan du lot
Type : T4 Réf : M82 Etage : RDC
Jardin 124 m²
Terrasse 14.15 m²
 Surface : 83 m² 221 000 € Optionné Plan du lot
Type : T4 Réf : M57 Etage : RDC
Jardin 151 m²
Terrasse 14.16 m²
 Surface : 85 m² 223 000 € Poser une option Plan du lot
Type : T4 Réf : M71 Etage : RDC
Jardin 170 m²
Terrasse 14.15 m²
 Surface : 83 m² 226 000 € Poser une option Plan du lot
Type : T4 Réf : M66 Etage : RDC
Jardin 128 m²
Terrasse 14.24 m²
 Surface : 86 m² 226 000 € Poser une option Plan du lot
Type : T4 Réf : M72 Etage : RDC
Jardin 190 m²
Terrasse 14.2 m²
 Surface : 83 m² 229 000 € Optionné Plan du lot
T5 A partir de
245 000 €
Type : T5 Réf : M53 Etage : RDC
Jardin 192 m²
Terrasse 20.07 m²
 Surface : 95 m² 245 000 € Optionné Plan du lot