Devenir propriétaire d'un logement neuf, dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville rose, avec un budget modeste, vous semble une idée folle ? Vous allez pourtant devoir réviser votre a priori ! En effet, les appartements neuf T2 et T3 du nouveau programme immobilier de standing CALYCE, en plein cœur du quartier de Toulouse Saint-Martin du Touch, sont éligibles à la Location-Accession (Prêt Social Location-Accesson).
Un appartement neuf en PSLA à Saint-Martin du Touch
Blottis au sein d'un espace vert paysager unique, 5 petits bâtiments de 2 ou 3 étages sont répartis entre la sente piétonne et les cheminements doux. Exit les voitures, reléguées en sous-sol ! Dans la résidence CALYCE, programme immobilier situé à Saint-Martin du Touch, au cœur de l'ouest toulousain, Pierre Passion Midi-Pyrénées vous propose 11 appartements neufs de type 2 et 3 pour devenir propriétaire dans le cadre d'un Prêt Social Location-Accession (PSLA) dès 129 000 € !
Tous les appartements de ce programme immobilier, traversants et orientés est-ouest, sont équipés d'une terrasse de 10 à 14 m2, ou d'un jardin privatif en rez-de-chaussée. Les prix pour ces T2 et T3 en Location-Accession oscillent entre 129000 € et 152000 €.
Acheter un appartement neuf au sein du programme immobilier CALYCE, c'est aussi bénéficier de la norme NF Habitat pour son logement. Tous les appartements bénéficient d'un confort moderne de premier ordre et de dispositifs d'économies d'énergie. Ils comptent un grand nombre de prestations soignées, parmi lesquelles :
La Location-Accession, avec Pierre Passion Midi-Pyrénées
Sous conditions de ressources, ces 11 appartements peuvent être acquis en Location-Accession, par l'intermédiaire du spécialiste du PSLA, Pierre Passion Midi-Pyrénées. Le dispositif de PSLA, ou Prêt Social Location-Accession, est destiné à favoriser l'accession à la propriété, comme l'explique notre article sur le PSLA.
Une fois la phase locative passée, chacun peut lever ou non l'option d'achat préalablement convenue. Dans le détail, la Location-Accession fait aussi bénéficier de plusieurs avantages fiscaux (TVA réduite, exonération de Taxe Foncière Propriétés Bâties) et d'un financement facilité, via un prêt social et l'accès à plusieurs dispositifs de financement complémentaires, dont le prêt à taux zéro.
Toulouse Saint-Martin du Touch, quartier premium pour s'installer
Le quartier, bien connu des Toulousains se trouve dans le triangle Purpan - Colomiers - Blagnac, idéal pour qui souhaite s'installer dans un appartement neuf. Le programme immobilier CALYCE ne se trouve qu'à quelques minutes en voiture du centre historique de Saint-Martin-du-Touch, Celui-ci regroupe plusieurs commerces de proximité dans une ambiance villageoise, tandis que la rivière du Touch et sa coulée verte serpentent dans toute la zone, non loin du Moulin visible depuis la rocade. Le complexe d'Airbus et le puissant pôle d'activités aéronautiques de Blagnac - Colomiers ne se trouve qu'à 1 kilomètre de là...
L'ensemble de la zone de Toulouse Saint-Martin du Touch est très bien desservie en transports en commun : ligne ferroviaire TER C (gare de Saint-Martin du Touch), ligne LINEO 2 jusqu'à la station de métro Arènes, bus ligne 63 jusqu'au centre de Toulouse. Enfin en voiture, la rocade Arc-en-ciel est accessible en 5 minutes en voiture, tout comme le périphérique ouest de Toulouse (A62). Des pistes cyclables et cheminements doux complètent ce maillage afin d'offrir tout l'agrément possible en matière d'options de déplacement.
Devenez proprietaire a toulouse
Votre appartement à Toulouse Roseraie
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Rose Place vous offre des appartements T2 et T3
avec terrasses spacieuses dans un faubourg
à 15 minutes de l'hypercentre de Toulouse.
Bénéficiez des avantages de la Location-Accession* :
exonération de taxe foncière pendant 15 ans
et TVA réduite à 5,5%.