Rose place : habitez Toulouse dans un faubourg à l'esprit village

En pleine mutation pour le confort de ses habitants, La Roseraie préserve son esprit de faubourg calme et bucolique en lisière de la vaste zone verte des Argoulets. C'est sur cet emplacement stratégique que Pierre Passion vous propose Rose Place, une jolie résidence de seulement 32 appartements neufs du T2 au T4 à proximité de toutes les commodités.

Ce n'est pas tout ! Ces logements sont éligibles à la Location-Accession, sous conditions de ressources (revenu fiscal de référence maximum de 87 909€ pour un foyer de 4 personnes), offrant une TVA réduite à 5,5% et une exonération de taxe foncière pendant 15 ans.

Les atouts

Appartements très lumineux dotés de belles terrasses jusqu'à 82m²
Commerce et services au pied de la résidence
A 3 stations de métro de la place du Capitole

12 lots disponibles

Typologie :

38 avenue de la Juncasse
Toulouse

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05 34 43 42 42

Environnement
Vivre quartier de La Roseraie à Toulouse

Située 38 avenue de la Juncasse au cœur de La Roseraie, la résidence Rose Place vous permet vous déplacer à pied ou à vélo vers tous les commerces et services dont vous aurez besoin au quotidien. A proximité immédiate de la ligne A du métro et du périphérique toulousain, vous vivrez pourtant dans un des quartiers résidentiels les plus calmes et verdoyants de la ville rose.

Centre médical en pied d'immeuble
A 2 minutes de l'école maternelle et élémentaire de la Juncasse, du collège Jolimont et du lycée Stéphane Hessel
A 5 minutes de la zone verte des Argoulets
A 10 minutes à pied u métro Roseraie
A 10 minutes du nouvel éco-quartier Guillaumet et de ses 5 300m² de commerces
A 13 minutes en métro de la Place du Capitole et 9mn de Balma Gramont

Des appartements lumineux,
de généreuses terrasses.

Pensée par le cabinet Séquences autour d'un coeur d'ilot généreusement végétalisé, la résidence Rose Place est conçue pour privilégier le « vivre ensemble » tout en préservant l'intimité de chacun et la qualité d’usage des parties communes et privatives.

La résidence Rose Place est certifiée NF Habitat, c’est un gage d’excellence qui assurera à ses habitants un logement de qualité, des économies au quotidien, une isolation acoustique renforcée, un confort d'usage optimal, et un impact environnemental maîtrisé.

Chaque appartement du T2 au T4 est doté d'espaces extérieurs spacieux : loggia, balcon ou terrasse jusqu'à 82 m2. Quel que soit le logement que vous choisirez, vous profiterez de vues exceptionnelles sur le cœur d’ilot ou l’environnement pavillonnaire de ROSE PLACE.

Logements
disponibles

Type	Réf.	Étage	Surface	Prix	Annexes
T2			A partir de 39 m²	A partir de 173 000 €
T2	A104	1	39 m²	173 000 €	Loggia 7.88 m²	Optionné	Plan du lot
T2	B103	1	44 m²	174 000 €	Loggia 8.79 m²	Poser une option	Plan du lot
T2	B102	1	42 m²	176 000 €	Terrasse 13.59 m²	Poser une option	Plan du lot
T2	B106	1	42 m²	177 000 €	Loggia 7.12 m²	Poser une option	Plan du lot
T2	B202	2	42 m²	180 000 €	Balcon 13.8 m²	Poser une option	Plan du lot
T3			A partir de 55 m²	A partir de 227 000 €
T3	B104	1	59 m²	227 000 €	Terrasse 13.34 m²	Poser une option	Plan du lot
T3	A204	2	62 m²	241 000 €	Balcon 14.83 m²	Poser une option	Plan du lot
T3	A107	1	67 m²	241 000 €	Loggia 16.65 m²	Poser une option	Plan du lot
T3	A201	2	61 m²	243 000 €	Terrasse 14.96 m²	Poser une option	Plan du lot
T3	B101	1	62 m²	243 000 €	Terrasse 21.79 m²	Poser une option	Plan du lot
T3	B201	2	62 m²	243 000 €	Balcon 11.6 m²	Poser une option	Plan du lot
T3	A206	2	67 m²	245 000 €	Balcon 16.69 m²	Poser une option	Plan du lot
T3	B303	3	55 m²	246 000 €	Balcon 10.58 m²	Poser une option	Plan du lot

Location accession

Type	Réf.	Étage	Surface	Prix	Annexes
T2				A partir de 173 000 €
Type : T2	Réf : A104	Etage : 1	Loggia 7.88 m²	Surface : 39 m²	173 000 €	Optionné	Plan du lot
Type : T2	Réf : B103	Etage : 1	Loggia 8.79 m²	Surface : 44 m²	174 000 €	Poser une option	Plan du lot
Type : T2	Réf : B102	Etage : 1	Terrasse 13.59 m²	Surface : 42 m²	176 000 €	Poser une option	Plan du lot
Type : T2	Réf : B106	Etage : 1	Loggia 7.12 m²	Surface : 42 m²	177 000 €	Poser une option	Plan du lot
Type : T2	Réf : B202	Etage : 2	Balcon 13.8 m²	Surface : 42 m²	180 000 €	Poser une option	Plan du lot
T3				A partir de 227 000 €
Type : T3	Réf : B104	Etage : 1	Terrasse 13.34 m²	Surface : 59 m²	227 000 €	Poser une option	Plan du lot
Type : T3	Réf : A204	Etage : 2	Balcon 14.83 m²	Surface : 62 m²	241 000 €	Poser une option	Plan du lot
Type : T3	Réf : A107	Etage : 1	Loggia 16.65 m²	Surface : 67 m²	241 000 €	Poser une option	Plan du lot
Type : T3	Réf : A201	Etage : 2	Terrasse 14.96 m²	Surface : 61 m²	243 000 €	Poser une option	Plan du lot
Type : T3	Réf : B101	Etage : 1	Terrasse 21.79 m²	Surface : 62 m²	243 000 €	Poser une option	Plan du lot
Type : T3	Réf : B201	Etage : 2	Balcon 11.6 m²	Surface : 62 m²	243 000 €	Poser une option	Plan du lot
Type : T3	Réf : A206	Etage : 2	Balcon 16.69 m²	Surface : 67 m²	245 000 €	Poser une option	Plan du lot
Type : T3	Réf : B303	Etage : 3	Balcon 10.58 m²	Surface : 55 m²	246 000 €	Poser une option	Plan du lot