Les Haut-Garonnais le savent très bien, il n'est pas toujours facile d'acheter sa résidence principale dans le département. C'est encore plus vrai dans l'immobilier neuf quand on se rapproche de Toulouse. Pourtant, les opportunités existent bel et bien avec Pierre Passion. En particulier, les foyers éligibles à la Location-Accession peuvent accéder à la propriété dans un logement neuf à partir de 174 000€ près de Toulouse. En maison ou en appartement, en ville comme à la campagne, petite ou grande superficie, nous vous proposons une sélection qui devrait convenir à votre projet d'achat.
La Location-Accession : petit rappel
La Location-Accession, ou Prêt Social Location-Accession (PSLA) est un dispositif d'aide à l'achat de sa résidence principale dans l'immobilier neuf. Son atout est la sécurité offerte par son mécanisme d'accession progressive à la propriété. Une première phase locative permet à l'acheteur de tester sa capacité à financer son projet en payant une redevance locative et une fraction acquisitive. A la fin de cette phase, vous pouvez lever l'option d'achat pour financer la totalité de votre logement et en devenir effectivement propriétaire.
L'éligibilité à la Location-Accession est en partie conditionnée par le niveau de revenus de l'acquéreur. Comme nous le détaillons dans notre article "Le PSLA, qu'est-ce que c'est ?".
Sachez aussi qu'en achetant en PSLA, vous bénéficiez de prix plafonnés, d'une TVA à 5,5%, ainsi que d'une exonération de taxe foncière pendant 15 ans. Bref, de beaux avantages financiers.
Où acheter en location accession en Haute-Garonne ?
Pierre Passion propose plusieurs programmes en Location-Accession en Haute-Garonne, parmi lesquels nous vous proposons une sélection de résidences qui devrait vous convenir, tant pour leur emplacement que pour leur prix.
Initia : appartements neufs à Ramonville Saint-Agne
A proximité immédiate de Toulouse et de la station de métro Ramonville (ligne B), Initia est une belle résidence écoresponsable au centre de Ramonville Saint-Agne.
Nous y proposons en partenariat avec Vinci immobilier des appartements neufs en Location-Accession à partir de 174 000€. Que vous ayez besoin de 2, 3 ou 4 pièces, chaque appartement présente de beaux espaces (de 50 à 83m2) ainsi qu'une grande terrasse. Outre de belles prestations, la résidence est équipée de panneaux photovoltaïques et bénéficie d'une chaudière collective alimentée par des déchets de bois locaux, gage de belles économies d'énergies.
L'Aparté : dernières opportunités écoquartier Guillaumet à Toulouse
Vous souhaitez vivre dans Toulouse intra-muros ? La résidence L'Aparté située dans le nouvel écoquartier Guillaumet vous séduira, à mi-chemin entre les Argoulets et Jolimont.
Au sein de plus de 13ha de nouveaux espaces verts crées pour cet écoquartier toulousain, nous vous proposons les dernières opportunités d'acheter un appartement neuf T3 ou T4 avec balcon ou loggia dans L'Aparté. Ces logements sont bien entendu proposés en Location-Accession.
Sachez aussi que la résidence est certifiée NF HABITAT HQE et répond à la réglementation environnementale RE2020 et bénéficiera de la chaufferie biomasse collective du quartier : des atouts qui offriront aux heureux propriétaires un confort de vie exceptionnel et des économies d'énergies substantielles.
Les Demeures de la Pointe : maisons neuves à Saint-Sulpice-La-Pointe
Vous avez tout à fait le droit de préférer la campagne à la ville ! C'est pour cela que nous vous suggérons aussi notre programme de maisons neuves en Location-Accession à Saint-Sulpice-La-Pointe.
Plus que quelques villas 4 pièces sont disponibles à la vente à partir de 210 000€. Une opportunité rare d'acheter une maison neuve avec terrasse et jardin privatif de qualité certifiée NF HAbitat.
Les Demeures de la Pointe vous permettront d'accéder aux écoles et commerces à pied, dans un environnement paisible et préservé. Si vous travaillez à Toulouse, sachez aussi que vous pouvez facilement y accéder par l'autoroute A68, ou laisser la voiture dans votre garage et prendre le train depuis la gare de Saint-Suplice pour joindre Toulouse-Matabiau en 26 minutes seulement.
> Découvrir les Demeures de la Pointe
Vous avez des questions sur la Location-Accession ou souhaitez en savoir plus sur ces opportunités d'achat ? Nos conseillers vous répondent !