Vous avez un projet d'achat en Location-Accession sur Toulouse et vous vous demandez si le PSLA est limité aux appartements ? Sachez que ce dispositif d'accession à la propriété permet d'envisager l'achat d'une maison neuve en PSLA. Nous vous présentons quelques exemples pour guider votre choix.

Retour sur la location-accession

La Location-Accession ou Prêt Social Location-Accession est un dispositif destiné à aider les ménages à accéder à la propriété dans l'immobilier neuf, ce ce soit pour l'achat d'un appartement que d'une maison. Elle offre plusieurs avantages fiscaux et financiers comme une TVA réduite à 5,5% et une exonération de taxe foncière pendant 15 ans permettant de sécuriser le projet immobilier. A travers ce dispositif, les ménages peuvent estimer sereinement leur capacité effective à devenir acquéreur.

En effet, le PSLA se décompose en deux phases: la première étape consiste pour l’acquéreur à occuper le logement à titre de locataire accédant. Il paie un loyer ainsi qu’une redevance (appelée part acquisitive, elle permet d’acquérir le logement de manière progressive). La seconde étape consiste à finaliser l’acquisition du logement.

Choisir n appartement ou une maison en Location-Accession à Toulouse

Le PSLA n’est pas conditionné par le type de logement que vous souhaitez acquérir. Vous pouvez tout aussi bien choisir un studio, un appartement T3 ou une maison, par exemple.

Ce sont donc vos besoins, vos envie et votre style de vie qui détermineront votre choix parmi les appartements et maison en Location-Accession à Toulouse et dans ses environs proposés par Pierre Passion.

Un exemple d'appartement en Location-Accession

Si vous souhaitez acheter un appartement dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, la résidence Agapanthe, située à Toulouse Roseraie, offre une belle opportunité en Location-Accession. Ce programme à taille humaine s’insère dans un environnement à l’esprit village et ses nombreux commerces de proximité, à quelques minutes à pied des écoles et de la station de métro Roseraie. Les appartements, du T2 au T4, offrent de beaux espaces extérieurs – balcon, terrasse ou jardin privatif – et une grande qualité de vie, notamment grâce à leur orientation traversante et à leur conception tournée vers la lumière naturelle.

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Un projet d'achat d'une maison en Location-Accession

Si votre projet en Location-Accession se porte sur une maison, Villas Lézéane à Labarthe-sur-Lèze propose un cadre de vie idéal pour les familles. À une vingtaine de minutes au sud de Toulouse, cette résidence conviviale offre des villas T3 à T5 avec jardin privatif et place de stationnement. Conçues selon une approche bioclimatique, chaque maison offre de beaux volumes et un confort thermique optimal en toute saison. Labarthe-sur-Lèze bénéficie d’un tissu local dynamique avec écoles, commerces, équipements sportifs et culturels, pour un quotidien pratique et agréable.

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