Vous avez un projet d'achat en location-accession sur Toulouse et vous vous demandez si le PSLA est limité aux appartements neufs ? Sachez qu'il n'est pas aux appartements et qu'il est tout à fait possible d'envisager l'achat d'une maison neuve en location-accession. Nous vous présentons quelques exemples pour guider votre choix.
Retour sur la location-accession
La location-accession ou PSLA est un dispositif destiné à aider les ménages sous plafonds de ressources à accéder à la propriété. Elle offre plusieurs avantages fiscaux et financiers permettant de sécuriser le projet immobilier détaillés dans notre rubrique Les avantages d'un achat en PSLA. A travers ce dispositif, les ménages peuvent estimer sereinement leur capacité effective à devenir acquéreur.
En effet, le PSLA se décompose en deux phases : la première étape consiste pour l’acquéreur à occuper le logement à titre de locataire accédant. Il paie un loyer ainsi qu’une redevance (appelée part acquisitive, elle permet de constituer un apport personnel). La seconde étape consiste à finaliser l’acquisition du logement.
Un appartement ou une maison en location-accession à Toulouse
Le PSLA n’est pas conditionné par le type de logement que vous souhaitez acquérir, vous pouvez tout aussi bien choisir un studio, un appartement T3 ou une maison par exemple.
En fonction de vos besoins, vous privilégierez donc l’un ou l’autre. Il existe de nombreuses opportunités d'achat en location-accession à Toulouse, que ce soit des appartements en résidence ou des maisons.
Exemple d'un appartement en Location-Accession
Si vous souhaitez acheter un appartement en zone résidentielle, vous pouvez vous tourner vers la résidence Agapanthe à Toulouse située en lisière du beau quartier de la Roseraie. Avec ses petites rues sinueuses et ses nombreuses maisons, la Roseraie est connue pour son esprit chaleureux et son côté pratique. Le bus met la station de métro Roseraie à moins de 6 minutes de la résidence et le centre commercial Gramont à moins de 20 minutes. En plus des labels NF Habitat et RT2012, la résidence met en œuvre des solutions vertueuses en matière de dépenses énergétiques pour plus de confort et d'économies d'énergies. En résumé, acheter un appartement en Location-Accession est synonyme de qualité et de performance !
Exemple d'une maison en Location-Accession
Si vous êtes plutôt intéressé par l’achat d’une maison en location-accession, Les Demeures de la Pointe à St Sulpice la Pointe sauront répondre à vos attentes. Situé à moins de 25 minutes de Toulouse, ce programme de maisons neuves en PSLA, vous offrira d’un cadre de vie idyllique : le parfait compromis entre ville et campagne. Les Demeures de la Pointe vous permettront de profiter de l’environnement calme et serein du village, tout en ayant la proximité de Toulouse. Les villas se veulent cossues et qualitatives et respectent les dernières normes en matière d’isolation phonique et thermique.