Douceur de vivre, dynamisme économique, qualité des transports urbains, riche vie de quartier : Toulouse et sa périphérie attirent. La ville rose s’offre même le titre de numéro 1 des villes à découvrir en 2025 selon le guide Lonely Planet et dont l’information a été fièrement reprise par Toulouse Métropole. Pourquoi simplement visiter Toulouse et sa région quand on peut y vivre ? Saisissez l’opportunité de devenir propriétaire avec l’offre de logements neufs de Pierre Passion éligibles au PSLA et au PTZ.
Nos logements éligibles au PSLA
La Location-Accession est un dispositif d’aide à l’acquisition d’un logement neuf. Il permet sous conditions de ressources de « tester » un logement, appartement ou maison, avant de l’acheter. En pratique, vous passez par une courte phase locative où vous occupez le logement en tant que locataire, puis par une phase acquisitive où vous pouvez lever l’option d’achat pour devenir pleinement propriétaire.
Par ailleurs, le Prêt Social en Location-Accession (PSLA) propose des avantages financiers significatifs tels qu’une TVA réduite à 5,5 % et une exonération de taxe foncière pendant 15 ans !
Si vous êtes primo-accédant, vous pouvez cumuler la Location-Accession avec un et Prêt à Taux Zéro (PTZ). D’ailleurs, Toulouse est depuis 2023 classée en zone A : un plus grand nombre de foyers peut maintenant en bénéficier.
Nos logements neufs en PSLA à Toulouse
Appartements neufs à Toulouse Roseraie
Au cœur du quartier prisé de La Roseraie, la résidence Rose Place vous invite à profiter de la vie toulousaine dans un cadre paisible à l'esprit village. Située en lisière de la vaste zone verte des Argoulets et à proximité des commodités, cette résidence propose 32 appartements neufs, du T2 au T4, éligibles à la Location-Accession (PSLA).
Détails des logements disponibles :
- Typologie : Appartements T2 et T3 de 39 à 55 m²
- Prix : À partir de 173 000 €
- Annexes : Loggias, balcons ou terrasses jusqu'à 82 m², espace de rangement optimisé
- Les plus : Chauffage performant, certification NF Habitat, isolation acoustique renforcée, et cœur d'îlot végétalisé Découvrir le programme Rose Place
Découvrir le programme Rose Place
Autre opportunité dans le quartier de la Roseraie, la résidence Agapanthe propose un cadre de vie tranquille et verdoyant. Cette résidence contemporaine offre 24 appartements neufs du T2 au T4, éligibles à la Location-Accession.
Détails des logements disponibles :
- Typologie : Appartements T2, T3 et T4 de 36 à 82 m²
- Prix : À partir de 145 000 €
- Annexes : Grands balcons, terrasses jusqu’à 34 m², jardins privatifs jusqu’à 75 m²
- Les plus : brise-soleil métalliques, salles de bain équipées, parkings en sous-sol accessible par ascenseur
Découvrir le programme Agapanthe
Maisons neuves à Toulouse Saint-Simon
Il est également possible pour les accédants à la propriété d’acheter une maison neuve à Toulouse, à Saint-Simon en particulier.
Avec n Notre programme “Villas Zen” est conçu pour les familles. 10 maisons neuves T4, éligible au dispositif de Location-Accession* (PSLA). Organisé autour d'une ruelle privée et sécurisée, ce projet propose des villas contemporaines aux lignes élégantes, parfaitement intégrées dans l’environnement résidentiel de Saint-Simon.
Saint-Simon est très apprécié pour son ambiance résidentielle et son esprit de village. Ce quartier paisible offre un cadre de vie idéal pour les familles, avec ses nombreux commerces, ses écoles et ses espaces verts. Proche des principaux axes routiers, vous pourrez profiter de la base de loisirs de La Ramée et d'un accès rapide aux centres commerciaux de Portet et Roques-sur-Garonne.
Détails des logements disponibles :
- Typologie : T4 (83 à 87 m²)
- Prix : À partir de 290 000 €
- Annexes : Jardin privé (jusqu’à 18 m²), terrasse et garage
Découvrir le programme Villas Zen
Nos logements neufs en PSLA dans les environs de Toulouse
Maison neuve à Saint-Etienne-de-Tulmont
Saint-Etienne-de-Tulmont est une charmante commune du Tarn-et-Garonne qui offre un compromis idéal entre la tranquillité de la campagne et la proximité de la ville. À seulement 12 minutes de Montauban et à une soixantaine de kilomètres de Toulouse, les résidents du Domaine de Laujole profitent d’un accès rapide aux commerces, écoles, équipements sportifs et transports en commun, avec la gare SNCF d'Albias à 10 minutes en voiture.
Avec le Domaine de Laujole, Pierre Passion vous propose des villas neuves T4 éligibles à la Location-Accession* (PSLA). Ce programme est pensé pour offrir un cadre de vie agréable, dans un environnement verdoyant et préservé, idéal pour les familles.
Vous pourrez profiter de maisons contemporaines lumineuses, avec des jardins privatifs. Chaque logement est équipé de prestations de qualité, telles que des volets roulants électriques, des salles de bains aménagées avec doubles vasques, et un chauffage performant par pompe à chaleur.
Détails des logements disponibles :
- Typologie : Villas T4 jusqu'à 87 m²
- Prix : À partir de 194 000 €
- Annexes : Jardins privatifs (jusqu’à 56 m²), terrasses en bois et garage
- Les plus : Carrelage et parquet stratifié, placards aménagés, chauffage par pompe à chaleur
Découvrir le Domaine de Laujole
Maisons à Saint-Sulpice-La-Pointe
Nichée entre Toulouse et Albi, Saint-Sulpice-la-Pointe est une ville charmante qui offre un cadre de vie paisible sans compromis sur les commodités du quotidien. Ici, vous profitez de la tranquillité de la campagne, tout en ayant un accès rapide aux écoles, collèges, commerces, et aux transports en commun reliant facilement les grandes villes environnantes.
Avec Les Demeures de la Pointe, Pierre Passion vous propose des villas neuves du T3 au T5, éligibles à la Location-Accession (PSLA). Ce programme élégant, conçu par le cabinet d'architecture Laurent Hirsch, combine harmonieusement modernité et respect de l’environnement.
Autre atout de taille, la conception bioclimatique des maisons qui vous assure un ensoleillement idéal et de belles économies sur vos factures énergétiques.
Détails des logements disponibles :
- Typologie : Villas T3, T4 et T5 de 59 à 95,6 m²
- Prix : À partir de 184 000 €
- Annexes : Jardins privatifs de 70 à 280 m², terrasses finition bois et garage
- Les plus : Finitions soignées, cuisine équipée, carrelage de grande dimension, parquet à l’étage, pompe à chaleur économe et certification NF Habitat.
Découvrir le programme Les Demeures de la Pointe
Appartements à l’Union
Dans la dynamique commune de L’Union, aux portes de Toulouse, la résidence Vents d’Union propose un cadre de vie alliant confort moderne et esprit de village. Située dans le futur Cœur de Ville de L’Union, cette résidence bénéficie d'une localisation idéale, avec des commerces, des écoles et des installations sportives accessibles à pied.
Les appartements de Vents d'Union sont pensés pour offrir un confort optimal avec des matériaux de qualité et une gestion énergétique performante. Les logements sont baignés de lumière naturelle grâce aux baies vitrées et disposent de terrasses spacieuses pour profiter, quel que soit la saisons, des belles journées.
Vents d’Union propose plusieurs appartements éligibles au dispositif de Location-Accession (PSLA), permettant de bénéficier d’une TVA réduite à 5,5 % et d’une exonération de taxe foncière durant 15 ans.
Détails des logements disponibles :
- Typologie : T3 et T4, superficies de 62 à 97 m²
- Prix : À partir de 230 000 €
- Annexes : Loggia ou terrasse, parkings sous-sol et extérieurs, local vélos
- Les plus : Chauffage par pompe à chaleur air-air, volets roulants électriques, carrelage grande dimension, parquet stratifié dans les chambres
Découvrir le programme Vents d’Union
Villas à Lamasquère
Située entre Toulouse et Muret, Lamasquère offre un cadre de vie bucolique tout en étant connecté aux grandes agglomérations de la région. Avec un accès facile à l’A64, la commune permet de bénéficier de la tranquillité de la campagne sans renoncer aux commodités urbaines.
Dans ce cadre enchanteur, le programme Villas Masqueras vous propose des villas neuves de 4 pièces, conçues pour les familles et éligibles à la Location-Accession* (PSLA). Inspirées de l’architecture traditionnelle, ces villas allient charme et modernité avec leurs façades en brique et leurs toitures en tuiles, offrant ainsi une parfaite intégration dans le paysage.
En tant que résident, vous profiterez également d’une démarche éco-responsable initiée par Pierre Passion en collaboration avec Symbiosphère, pour préserver la biodiversité locale et créer des habitats naturels pour les espèces locales comme les mésanges et les abeilles solitaires.
Détails des logements disponibles :
- Typologie : Villas T4 de 81 à 88 m²
- Prix : À partir de 218 000 €
- Annexes : Jardins privatifs jusqu’à 150 m², terrasses et garages
- Les plus : Chauffage par pompe à chaleur, volets roulants, carrelage, parquet dans les chambres et certification NF Habitat
Découvrir le programme Villas Masqueras
Nos logements en achat libre
Si vous êtes primo-accédant, n’hésitez pas vérifier votre éligibilité au PTZ. Ce prêt sans intérêts vient compléter votre emprunt principal jusqu’à 50% maximum, et permet ainsi de réduire considérablement le coût total de l'acquisition.
Appartements neufs allées de Brienne à Toulouse
Idéalement située, la résidence My Côté Canal vous propose un cadre de vie unique entre canal de Brienne et Garonne. Profitez d'un environnement paisible et verdoyant, où l'esprit village se mêle au dynamisme de la ville. À proximité directe des allées de Barcelone, vous êtes à quelques minutes des quartiers d’affaires de Compans-Caffarelli, de l’hypercentre de Toulouse et de l'université Toulouse 1 Capitole, ainsi que de nombreux commerces de proximité.
Détails des logements disponibles :
- Typologie : Appartements T3 et T4 de 56 à 99 m²
- Prix : À partir de 328 300 €
- Annexes : Balcons et terrasses de 9 à 16 m², parking équipé pour recharge de véhicules électriques
- Les plus : Architecture contemporaine mêlant briquette toulousaine et finitions modernes, menuiseries en aluminium et balcons en verre opalescent
Découvrir le programme My Côté Canal
Appartements neufs à Saint-Orens-de-Gameville
Découvrez Le Clos du Pin, une résidence moderne et élégante située au cœur de Saint-Orens-de-Gameville, une des communes les plus recherchées de l’agglomération toulousaine. Cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité des commerces, des écoles et des infrastructures culturelles, tout en étant à seulement quelques minutes de Toulouse.
Détails des logements disponibles :
- Dernier lot disponible ! T4, spacieux et bien agencé de 83 m²
- Confort et sécurité : Résidence fermée avec accès au parking en sous-sol par portail télécommandé
- Prestations soignées : Cuisine et salle de bain aménagées, sols en carrelage et parquet stratifié dans les chambres, volets roulants électriques dans le séjour
- Espaces verts aménagés : Les espaces extérieurs, agrémentés d'arbres remarquables, apportent un cadre naturel et ombragé